租房合同转租次承租人不交房租合法吗

次承租人不交房租不合法,需承担法律责任。依据《民法典》第七百一十六条,承租人转租需经出租人同意,否则出租人有权解除合同。若次承租人不交房租,将影响原承租人与出租人的合同关系,可能导致合同被解除,面临违约责任及损失赔偿。
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次承租人不交房租应处理。操作如下:1. 立即与次承租人沟通,明确房租交付义务及逾期后果;2. 若沟通无果,及时收集证据,如转租合同、支付记录等;3. 根据合同约定或法律规定,向出租人说明情况并协商解决方案;4. 必要时,通过法律途径追讨房租,维护自身权益。
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常见处理方式为协商、诉讼或申请仲裁。应先尝试与次承租人协商解决;协商不成时,可根据租赁合同中的约定,选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁来维护权益。
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